BANGKOK: Thailands führender Luxusimmobilienentwickler Raimon Land (RML) hat Pläne angekündigt, seine Marke im nächsten Jahr auf den europäischen und australischen Immobilienmarkt auszuweiten.

Der neu ernannte CEO des Unternehmens, Brenton Justin Mauriello, gab am Donnerstag (4. April 2024) auf einer Pressekonferenz seine Geschäftsausrichtung, Strategien und Ziele bekannt.

Er sagte, dass Raimon Land seit seiner Gründung die Vision gehabt habe, ins Ausland zu expandieren, aber nun sei die Zeit gekommen, die nächsten Schritte zu unternehmen.

„Wir möchten Raimon Land von der landesweit führenden Marke für Luxusimmobilien zu einer globalen Premiummarke im Bereich der Immobilienentwicklung machen“, sagte er.

Er merkte an, dass Raimon Land zunächst verschiedene Luxusimmobilien in Europa und Australien in Betracht zog, wo es derzeit viele unterbewertete Premiumimmobilien gibt.

Das Unternehmen prüfe nun potenzielle Möglichkeiten auf beiden Märkten und suche gleichzeitig nach glaubwürdigen lokalen Partnern, mit denen es zusammenarbeiten könne.

Das erste Auslandsprojekt von Raimon Land soll im Jahr 2025 an den Start gehen.

Korn Narongdej, RML-Direktor und Vorsitzender des Exekutivkomitees, erklärte, dass die Gruppe den europäischen und australischen Markt aufgrund des potenziellen Wachstums in Markenresidenzen ausgewählt habe, die mit der Expansionsrichtung von RML außerhalb Thailands übereinstimmten.

Laut BNP Paribas ermöglichen Branded Residences Käufern oder Entwicklern, eine Immobilie in Verbindung mit exklusiven Hotels weltweit zu besitzen. Das Ergebnis ist ein privates Zuhause, das eine luxuriöse Lebensweise bietet, die Dienstleistungen in Hotelqualität mit Komfort und Sicherheit verbindet.

„Die Welt ist heute nahtlos vernetzt, was ein Signal für Raimon Land war, seine Marke zu verbreiten und in den internationalen Markt zu investieren“, erklärte er.

Er geht davon aus, dass sich die Einnahmen der Gruppe in den nächsten 3 bis 5 Jahren je zur Hälfte auf den Inlands- und den Auslandsmarkt verteilen werden.

Um sich zu einer globalen Premiummarke zu entwickeln, hat der neue CEO Mauriello vier strategische Säulen zur Stärkung der Produkte, Tätigkeiten und Dienstleistungen festgelegt.

Die vier Säulen sind die Fähigkeiten des Teams zur Verbesserung der organisatorischen Effektivität, ein klarer Fokus auf die Verbesserung der Investitionseffizienz, um die finanzielle Stabilität zu gewährleisten, das Setzen neuer Standards, um die Führungsposition auf dem Luxus- und Ultraluxus-Immobilienmarkt zu erhalten, und das Ausbalancieren der finanziellen Stärke mit kosteneffizientem Management und erhöhter Effizienz.

„Wir werden uns vom besten Luxusentwickler zu einer Super-Ultra-Luxusmarke entwickeln“, sagte er. Um sicherzustellen, dass RML sein ehrgeiziges Ziel erreicht, stellte Mauriello die drei Superluxusprojekte der Gruppe vor, die noch in diesem Jahr an den Start gehen sollen.

Bei zwei Projekten handelt es sich um exklusive Häuser und Villen in Bangkok, während das dritte Projekt luxuriöse Poolvillen in der südlichen Provinz von Phuket umfasst. Der Gesamtwert dieser drei Projekte beläuft sich auf etwa 16 bis 17 Milliarden Baht.

Um die finanzielle Position von RML zu stärken, beabsichtigt das Unternehmen, einen Private Equity Trust (PE Trust) zu gründen, um institutionelle Investoren wie Private-Equity-Fonds zu gewinnen, die in jedes der RML-Projekte investieren. Der Trust unterscheidet sich von einem Joint Venture dadurch, dass die Investoren einen bestimmten Zeitrahmen für ihre Investitionen haben und dass die Renditen überschaubar und ohne Ausfälle sind.

Der neue CEO von RML sagte, dass der Trust einen Wert von mindestens 100 Millionen US-Dollar haben wird und innerhalb des nächsten Jahres starten soll.

„Der PE Trust würde bei ausländischen Investoren in China, Hongkong und Japan auf große Resonanz stoßen, da die Möglichkeit, stabile Renditen zu erzielen, besser ist als eine Investition auf dem Kapitalmarkt“, betonte Korn und zeigte sich zuversichtlich, dass sich die Marke RML unter der Leitung des neuen CEO zu einem bekannten internationalen Unternehmen für die Entwicklung von Superluxusimmobilien entwickeln wird.