Khun Kamnod Soponvasu betreibt mit großem Erfolg die Anwaltskanzlei Thai Legal & Associates Co., Ltd. und unterstützt Thais und Ausländer souverän in juris-tischen Aufgaben und Problemstellungen. Der 54-Jährige studierte unter anderem Business Law an der Ramkhamhaeng- und Sripatum Universität und erhielt 1980 seine Zulassung als Volljurist. Seit 2009 darf er sich außerdem mit dem Titel des Notars schmücken. DER FARANG befragte den renommierten Rechtsexperten zu seinem Kundenstamm, den häufigsten Problemlagen und den Besonderheiten in Pattaya. Durch das Interview führte Björn Jahner.
Bitte stellen Sie Ihre Anwaltskanzlei kurz vor.
Die internationale Anwaltskanzlei Thai Legal & Associates Co., Ltd. wurde 1982 gegründet. Zuerst befand sich meine Kanzlei in einem kleinen Büro in der Beach Road Soi 6. Vor zehn Jahren habe ich dann schließlich das neue Büro im Pattaya Bazaar eröffnet, wo ich meinen Klienten in einem modernen und zeitgerechten Ambiente mit Hilfe eines professionellen Mitarbeiterteams die bestmögliche Betreuung gewährleisten kann.
Welchen Service bieten Sie an?
Das Hauptgeschäft stellen Fragen rund um das Wirtschafts-, Steuer- und Immobilienrecht dar. Wenn zum Beispiel ein Ausländer in Thailand ein Geschäft betreiben möchte, sind allerhand rechtliche Voraussetzungen zu erfüllen. Das fängt bei der Arbeitsgenehmigung an, geht über die arbeitsrechtliche Vertretung vor Gericht und hört bei der Finanzbuchhaltung und dem Jahresabschlussbericht auf. Weiter unterstützen wir unsere Klienten beim Erwerb oder Transfer von Immobilien, bieten einen zertifizierten Übersetzungs-Service an und erstellen notarielle Beurkundungen. Aber auch in Visumsfragen, Ehe- und Familienstreitigkeiten, bei Belangen rund um das eigene Testament oder beim Kauf der persönlichen Traum-Immobilie sind wir der richtige Ansprechpartner.
Wie setzen sich Ihre Klienten zusammen?
Da ich einer der ersten englischsprachigen Rechtsanwälte in Pattaya war, bin ich auch in Expat-Kreisen lange bekannt. Daher stellen Ausländer bei mir den größten Klientenanteil dar, vor allem ältere, in Pattaya lebende Residenten nehmen verstärkt meine Dienste in Anspruch.
Was sind die häufigsten Anliegen?
Verträge rund um den Land- und Hauserwerb für Ausländer in Thailand. Viele Klienten investieren zum Beispiel in Condominien oder Häuser und benötigen für ihre Geld-anlage ein hohes Maß an Sicherheit.
Nehmen Sie auch kleine Streitfälle, zum Beispiel in Höhe von 5.000 Baht an?
Egal, ob ein Streitfall in Höhe von einer Milliarde Baht oder in Höhe von 5.000 Baht: Jeder Klient ist mir sehr wichtig und wird mit dem bestmöglichen Service betreut.
Welchen Fall werden Sie so schnell nicht vergessen?
Kein großer Fall, jedoch einer der mir besonders am Herzen lag, war die Klage der Bewohner eines Dorfes, die sich eigentlich keinen juristischen Beistand leisten konnten. Aufgrund eines Bauvorhabens eines Investors direkt vor ihrer Siedlung wurden sie quasi von der Außenwelt abgeschnitten. Ich konnte vor Gericht durchbringen, dass die Dorfbewohner wieder eine neue Anbindungsstraße zu ihrem Ort bekamen.
Was raten Sie Residenten und Urlaubern in Thailand?
Bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen oder einen größeren Geldbetrag an eine unbekannte Person transferieren, suchen Sie stets einen Anwalt auf. Es ist besser, einen kleinen Betrag in den juristischen Beistand zu investieren als einen großen Betrag zu verlieren.
Gibt es in Pattaya mehr Problemlagen als im restlichen Land?
Ja, in Pattaya gibt es eine sehr hohe Fülle an Streitfällen oder Problemlagen, was auch an der außergewöhnlichen Zusammensetzung der Bevölkerung liegt. Schließlich investieren hier viele Ausländer in Immobilien oder verbringen hier ihren Urlaub. Daher kann man die Stadt in puncto Anzahl der Fälle schon als einzigartig in Thailand betrachten. Ein großes Problem ist, dass viele Ausländer die thailändischen Gesetze nicht anerkennen, obwohl diese in vielen Punkten gar nicht so verschieden zu der Rechtsprechung in ihrer Heimat sind. Kurz: Wenn man hier lebt, muss man sich auch an die Gesetzgebung halten.
Welche Pläne schmieden Sie für die Zukunft?
Ich könnte mir durchaus vorstellen, in Zukunft auch in der Politik zu wirken. Auch möchte ich verstärkt mit internationalen Großinvestoren zusammenarbeiten, um den Investitions- und Wirtschaftsstandort Pattaya im Vergleich zu Laem Chabang oder Map Ta Put weiter auszubauen.
Ihr Wort an unsere Leserschaft?
Meine Anwaltskanzlei betreut viele verschiedene Klienten aus der ganzen Welt sowie aus Thailand. Wir wollen auch die Zusammenarbeit mit deutschen Klienten weiter intensivieren, weshalb wir unsere Büroräumlichkeiten auch im Norden des Stadtgebietes angesiedelt haben. Ich würde mich freuen, auch Ihrer Leserschaft mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.
