NONTHABURI: Das Immobilien- und Einzelhandelsunternehmen Central Pattana Plc (CPN) eröffnet am 3. Juli 2026 das neue Einkaufszentrum Central Northville in Nonthaburi. Für das Projekt wurden nach Unternehmensangaben rund 4,5 Milliarden Baht investiert.
Das neue Einkaufszentrum entsteht auf dem Gelände des früheren Central Rattanathibet, dessen Abriss im Mai 2024 begonnen hatte. Das Areal wurde vollständig neu entwickelt. Central Northville soll als „The New District of North Bangkok“ positioniert werden und umfasst eine Fläche von mehr als 59 Rai mit einer Bruttogeschossfläche von rund 210.000 Quadratmetern.
Hohe Kaufkraft in Nonthaburi
Nach Angaben von CPN-Marketingchef Nattakit Tangpoonsinthana verfügt Nonthaburi nach Bangkok über die zweithöchste Bevölkerungsdichte des Landes. Das Bruttoinlandsprodukt der Provinz beläuft sich auf rund 405 Milliarden Baht pro Jahr, das durchschnittliche Jahreseinkommen pro Einwohner liegt bei 213.992 Baht. Zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen zählen Einzelhandel, Industrie und Gesundheitswesen.
CPN betreibt bereits vier Einkaufszentren in Nonthaburi: Central Westgate, Central Chaengwattana, Central Westville sowie das frühere Central Rattanathibet, das nun durch Central Northville ersetzt wird.
Verkehrsknotenpunkt vor der Tür
Das neue Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur MRT-Purple-Line-Station Yaek Nonthaburi und ist zudem über die Station Nonthaburi Civic Centre an die MRT Pink Line angebunden. Darüber hinaus liegt das Projekt nahe wichtiger Verkehrsachsen wie der Tiwanon Road, der Ngamwongwan Road sowie der neuen Autobahn M81 Bang Yai–Kanchanaburi. Diese Anbindung soll nach Angaben von CPN-Betriebschef Wuttikiat Techamongklapiwat auch Besucher aus benachbarten Provinzen wie Kanchanaburi und Nakhon Pathom anziehen.
Im Einzugsgebiet des Einkaufszentrums befinden sich laut Unternehmensangaben mehr als 125 Wohnbauprojekte, von denen über 55 Prozent dem gehobenen bis luxuriösen Segment zugeordnet werden. Hinzu kommen 136 Bildungseinrichtungen und internationale Schulen, 18 Krankenhäuser sowie mehr als 15 staatliche Einrichtungen, darunter das Gesundheitsministerium, das Handelsministerium und die staatliche Lotteriebehörde.
Wohnhochhaus ab 2027 geplant
Für das Jahr 2027 plant CPN zusätzlich die Entwicklung eines Wohnhochhauses auf dem Gelände. Diese Investition ist jedoch nicht Teil des aktuellen Budgets von 4,5 Milliarden Baht.
Das Projekt wurde nach dem sogenannten biophilen Designkonzept entwickelt, das Natur und städtisches Leben miteinander verbinden soll. Nach Angaben von Juthatham Chirathivat, Leiterin für Geschäfts- und Designentwicklung bei CPN, entsteht dabei Thailands erster vollständig biophiler Innengarten. Zu den architektonischen Merkmalen zählt eine sogenannte „Urban Oasis Façade“, die natürliche Elemente wie Wasser, Sonnenlicht und Grünflächen in die Gestaltung integriert. Echte Bäume und Wasserflächen sollen ein eigenes Mikroklima schaffen und die Umgebungstemperatur rund um das Gebäude senken.
