BANGKOK: Der thailändische Einzelhandels- und Immobilienentwickler Central Pattana Public Company Limited (CPN) hat gemeinsam mit dem japanischen Immobilienkonzern Mitsubishi Estate die Entwicklung eines neuen Mixed-Use-Großprojekts im Herzen Bangkoks angekündigt. Das Projekt mit dem Namen „CenTRal cENtrAL“ entsteht auf einem rund sieben Rai großen Grundstück an der Kreuzung Pathum Wan im Bereich des Siam Square. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 11 Milliarden Baht (rund 330 Millionen US-Dollar).
Der Neubau umfasst nach Unternehmensangaben eine Bruttogeschossfläche von mehr als 141.000 Quadratmetern und kombiniert drei zentrale Nutzungsbereiche: ein modernes Einkaufszentrum, ein Bürogebäude sowie das erste Hotel der europäischen Boutique-Hotelmarke 25hours in Thailand.
Ein Quartier nach internationalem Vorbild
CPN-CEO Chanavat Uahwatanasakul erklärte, dass das Projekt klassische Einkaufszentren neu definieren und Handel, Arbeitswelt, Gastgewerbe sowie urbane Kultur miteinander verbinden solle. Unter dem Unternehmensleitbild „Young. Bold. Global.“ wolle Central Pattana Bangkok stärker als internationale Metropole positionieren. Als Vorbilder dienen kreative Stadtquartiere wie Shoreditch in London und Seongsu-dong in Seoul.
Die Fertigstellung erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Das Einkaufszentrum mit mehr als 300 Lifestyle- und Premium-Marken soll im zweiten Quartal 2027 eröffnet werden. Das zwölfstöckige Bürogebäude mit Kapazitäten für mehr als 2.500 Beschäftigte ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Das 25hours Hotel soll im ersten Quartal 2029 den Betrieb aufnehmen. Es wird der erste Standort der Marke in Thailand und weltweit erst die 14. Niederlassung sein.
Neue Impulse für den Einzelhandel
Zur Gewinnung kaufkräftiger thailändischer Kunden und internationaler Reisender setzt Central Pattana auf eine neue Vermietungsstrategie. Geplant sind Flächen für internationale Marken, die erstmals auf dem thailändischen Markt vertreten sind, Testflächen für aufstrebende heimische Marken sowie exklusive Flagship-Konzepte, die ausschließlich für den asiatischen Markt entwickelt werden.
Architektonisch orientiert sich das Projekt am Gestaltungskonzept „Fabric of the Future“. Die Fassaden und Gebäudestrukturen greifen die Optik gewebter Stoffe auf und erinnern damit an die historische Bedeutung des Siam Square als Modezentrum Bangkoks. Geplant sind zudem ein öffentlich zugänglicher „Social Theatre“-Bereich als zentraler Treffpunkt sowie ein begrünter Dachgarten mit Aussichtsplattform unter dem Namen „Skyline Theatre“.
Standort mit großer Anziehungskraft
Nach Angaben des Unternehmens leben im direkten Einzugsgebiet rund 1,2 Millionen einkommensstarke Einwohner. Hinzu kommen mehr als 50 Millionen Besucher, die das Viertel jährlich frequentieren. Central Pattana sieht das Projekt daher als wichtigen Impuls für den Einzelhandel, den Tourismus und die städtebauliche Entwicklung der thailändischen Hauptstadt.
