Bauträger bieten Wohnungen mit hohen Rabatten an

Von: Redaktion DER FARANG | 25.07.20

Condomimium-Neubau in Bangkok. Foto: epa/Narong Sangnak

BANGKOK: Der Preisindex für Eigentumswohnungen im Großraum Bangkok stürzte im zweiten Quartal zum zweiten Mal in Folge ab, da Bauträger mit massiven Rabatten werben.

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Laut Vichai Viratkapan, Generaldirektor des Real Estate Information Center (REIC), haben die Bauträger die Preise für Eigentumswohnungen gesenkt, um Käufer anzuziehen, denn die Kaufkraft hat sich durch den Ausbruch von Covid-19 deutlich geschwächt. Bauunternehmer hätten Rabatte von bis zu 36 Prozent angeboten, um den Bestand abzubauen, insbesondere fertige Einheiten. Stadthäuser erhielten Rabatte bis zu 32 Prozent, während der maximale Rabatt für einzelne Einfamilienhäuser 12 Prozent betrage, sagte Vichai.

Standorte in der Nähe von BTS-Stationen in Samut Prakan verzeichneten den größten Rückgang des Preisindexes für Eigentumswohnungen. Standorte in der Nähe neuer Nahverkehrslinien, einschließlich der gelben und orangefarbenen Linien, zeigten jedoch einen Anstieg auf dem Index.

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Wolf Pattayafreak 26.07.20 20:34

Das war abzusehen. Kein Mitleid.

Sowas passiert immer irgendwann, wenn man auf Vorrat baut. Soll heißen, bauen ohne dass das Objekt schon wenigsten vertraglich gekauft / geordert ist. Und das passiert ja laufend. Zwar wird meistens vorher und während des Bauens die Werbetrommel gerührt, aber es wird unbeirrt mit dem Bau angefangen und weiter gebaut, ob gut verkauft wird oder nicht und fleißig während der Bauphase der Preis erhöht. Da braucht es doch nur irgend einen kleinen Störfaktor und die Bombe platzt. Immer alles auf Kredit und Pump. Und dann kommt Corona, 5555555!

Mike Dingo 26.07.20 08:07

@Herr Breitrainer / mir kommen die Tränen ...

... vom lachen. Aber danke. Aber besser vorbereitet und diversifiziert, als nicht. Geld ist vielleicht mal nicht mehr das Papier wert auf dem es gedruckt ist.

Hans Breitrainer 25.07.20 21:52

Mike Dingo

Meine Frau, mein Auto, mein Boot, mein Haus! Ich habe Mitleid mit ihnen!

Jürgen Franke 25.07.20 21:22

Herr Hajek, Ihre Ausführungen über die

Gefahren einer zu frühen künstlichen Beatmung ist völlig korrekt. Aus diesem Grund weisen einige Menschen in ihrer Patientenverfügung darauf hin, dass keine lebensverlängernden Maßnahmen durchgeführt werden sollen. Das hat schon einigen Menschen das Leben gerettet. Nachzulesen u.a. bei Dr. Bodo Schiffmann.

Hans-Dieter Volkmann 25.07.20 18:37

Mieke Hajek, 25.07.20 15:09

Ich nehme an das Sie eine medizinische Ausbildung haben. Anderenfalls wären ihre Aussagen bezüglich Todesursache bzw. zu frühe künstliche Beatmung nicht ernst zu nehmen.

Mike Dingo 25.07.20 16:07

@Hr.Thoenes

Ich dachte mehr an Geldanlage. Diversifizierung ist angesagt. Gold, Immobilien, Aktien, Land, evtl Diamanten u Silber. Mietobjekte sind jetzt wieder interessant und rentieren nach 15 Jahren mit den jetzt tieferen Preisen. Antizyklisch ist der Gewinn. Selbst wohnen könnte ich nie in einer solchen 60 m² Hasenbude. Wir haben so 350 m², man will ja leben und nicht vegetieren. Ohne grossen Garten ginge bei mir auch nie was.

Mike Dingo 25.07.20 16:07

Herr oder Frau Mieke / Aktienkurse -50--80 %

Welche Firmen sind das denn ? Wir erreichen die Allzeithochs. Wo waren Sie die letzten Monate ?

Ingo Kerp 25.07.20 13:22

Es wird sicherlich dem ein oder anderen Expat in Pattaya noch erinnerlich sein, wie einige Baugesellschaften vor 11 - 12 Jahren anboten: kaufe 3 Condos und man erhalte 1 Condo kostenlos.

Thomas Thoenes 25.07.20 11:07

@Mike Dingo

wohl eher Totalverlust. Immobilien die bislang bis zu 200% überteuert waren sind mit 40% Nachlass noch lange keine Schnäppchen. Die Preise sind trotz der Rabatte für "uns" Ü50 weder als Anlage noch als Abwohneinheit interessant und wer denkt er könne da 30-40 Jahre wohnen hat auch mit Zitronen gehandelt. Die Bausubstanz hält keine 20 Jahre ohne massive Reparatur- und Instandsetzungskosten. Außerdem wäre es das 8te Weltwunder wenn Bauträger mal was zu verschenken hätten.

Mike Dingo 25.07.20 10:22

Jetzt kaufen, wenn man was investieren möchte. 30-35 % werden angeboten, also sind 40 % drin. In 5 Jahren fetter Gewinn !