BANGKOK: Die Bangkok Metropolitan Administration (BMA) will gegen Landbesitzer vorgehen, die ihr ungenutztes Land in Plantagen umgewandelt haben, wodurch sie die Zahlung der korrekten Grundsteuer umgehen.
Die jährliche Steuer für ungenutztes Land beträgt 0,3 Prozent des Grundstückswerts, während die Steuer für landwirtschaftliche Flächen nur 0,01 Prozent beträgt. Viele Landbesitzer haben dieses Schlupfloch ausgenutzt und ihr Land in Plantagen umgewandelt. Dies hat jedoch zu einer Verringerung der Einnahmen der lokalen Behörden geführt.
Bangkoks Gouverneur Chadchart Sittipunt sagte, dass das Land in der Hauptstadt für den Handel und nicht für die Landwirtschaft erschlossen werden sollte, wie es der Plan der Stadt vorsieht.
Er sagte jedoch, dass in den Vororten im Rahmen des Plans Land für die Landwirtschaft genutzt werden könne. „Die BMA kann die Definition des Finanz- und Landwirtschaftsministeriums für Plantagen nicht ändern, aber es kann die Grundsteuer selbst festlegen“, erklärte er.
Er führte fort, die BMA habe sich schriftlich an einen Ausschuss gewandt, der die Steuern auf Grundstücke und Gebäude beaufsichtigt, und gefragt, ob sie die Steuer auf landwirtschaftliche Nutzflächen auf 0,15 Prozent anheben könne. Den Vorsitz des Ausschusses hat der Staatssekretär im Finanzministerium, Krisada Chinavicharana.
„Wir müssen abwarten, bis der Ausschuss am Dienstag eine Entscheidung trifft“, sagte Chadchart und fügte hinzu, dass die BMA sofort Verordnungen ausarbeiten werde, wenn sie grünes Licht bekomme.
In der Zwischenzeit sagte eine Quelle aus dem Innenministerium, die BMA solle im Rahmen des Gesetzes Maßnahmen ergreifen, aber die Steuer nicht über 0,15 Prozent hinaus erhöhen.
Die Quelle sagte, dass viele Landbesitzer entweder ihr geerbtes Land nicht verkaufen wollen, von der Covid-19-Krise betroffen sind oder darauf warten, zu verkaufen, wenn sich die Wirtschaft erholt.
„Am wichtigsten ist, dass die BMA das Recht der Grundstückseigentümer auf Nutzung ihrer Grundstücke beachtet, da sie sonst verklagt werden kann“, warnte die Quelle.
