Indischer Investor schafft neuen Entertainment-Komplex

Foto: Thaivisa
Foto: Thaivisa

PATTAYA: Die indische Baku-Gruppe hat das Einkaufszentrum „The Avenue“ an der Second Road auf neun Jahre gemietet und will dort ein Entertainment-Center ähnlich der „Nana Plaza“ in Bangkok schaffen.

Der Komplex soll in „Avenue Plaza“ umbenannt und Ende März eröffnet werden. Wie „Thavisa“ weiter berichtet, wird die Plaza in der Online-Werbung als „Pattayas Antwort auf Nana“ gepriesen. Hinter dem Projekt steht der in Indien geborene Baku-Eigentümer namens Sean, der seit vier Jahren in Thailand lebt. Er berichtete „Thaivisa“, in der Plaza gäbe es 39 Einheiten und 17 seien bereits vergeben. Die Größen variierten zwischen 70 und 400 Quadratmetern. Mieter müssten kein Schlüsselgeld zahlen, und die monatlichen Mieten würden weniger als ein Viertel der Kosten in der „Nana Plaza“ betragen. Sean ist davon überzeigt, dass künftig in Pattaya „niemand irgendwo anders hingehen wird“ als in sein Entertainment-Center. „The Avenue“ bietet derzeit Restaurants und Läden sowie zahlreiche leere Geschäftsräume und einen McDonald`s vor der Tür.

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Jürgen Franke 22.12.19 10:26
Es ist doch immer wieder erfreulich, wenn
Investoren ihr Geld in Thailand verbauen. Glücklicherweise brauchen sich die Gäste dieses Landes über den Sinn der Investitionen keine Gedanken zu machen.
Mohammadali Zahmatkesh 21.12.19 22:45
Renovierung?! Umbau?!
Es war nicht klar dargelegt, was Herr Sean eigentlich machen will?! Würde er The Avenue ganz völlig renovieren oder geht es um Geschäftsleitung Änderung?! Wie die Änderungen groß sollen sein, damit "niemand irgendwo anders" geht??
Gerd Melcher 20.12.19 11:30
Herr Schettler
Also einen Notar gibt es in Thailand nicht. Nur mancher Anwalt nennt sich so.
Man kann einen Miet oder Pachtvertrag eintragen lassen. Der Unterschied ist nur,
dass man mit einem Pachtvertrag mehr Rechte hat. Jeder Mietvertrag der ueber
3 Jahre geht, muss eingetragen werden, damit er rechtens ist.
Die privaten Thai-Vermieter wollen das Eintragen mit mehreren 3 Jahresvertraegen
umgehen. Dies hat einen steuerlichen Grund. Sobald der Vertrag registriert ist,
muss Steuer bezahlt werden.
Ingo Kerp 19.12.19 14:34
Da kann der Mr. Sean nur hoffen, das seine gorßspurige Anklündigung: "...niemand irgendwo anders hingehen wird..." auch so eintreffen wird.
Gerd Melcher 19.12.19 11:42
9 Jahre Miete
Vor einem Beitrag ist es angebracht, sich zu erkundigen. Das mit den 3 Jahren Mietvertrag stimmt.
Es kann aber ein Mietvertrag mit Xbeliebiger Laufzeit gemacht werden, nur muss er dann im Landamt
registriert und eingetragen werden. Ich selbst habe schon einen derartigen Mietvertrag auf 30 Jahre
registrieren lassen.
Chris Star 19.12.19 01:17
9 Jahre Miete?
Liege ich damit falsch: dass man in Thailand nur einen Mietvertrag bis 3 Jahre bekommt. Die üblichen vorunterschiebenen Mietverträge für weitere 2 * 3 Jahre sind illegal. Außerdem kann der Vermieter vor Ablauf der 3 Jahre sehr kurzfristig wegen Eigenbedarf kündigen. Somit hätten wir hier schon wieder einen reichen Trottel der es wirklich darauf anlegt, sein Geld an die Thais zu verlieren.
Thomas Thoenes 18.12.19 23:33
Ja auf jeden Fall wird das laufen.
Wenn die Preise der Freizeitgestalterinnen den bislang Indischen Anfragen bezüglich einer Zeitweisen Begleitung an der Beach Road angepasst sind. Sprich 300-500 Baht