Chinesische Investoren dominieren auf dem Immobilienmarkt

Condo-Neubau am Stadtrand von Bangkok. Foto: epa/Narong Sangnak
Condo-Neubau am Stadtrand von Bangkok. Foto: epa/Narong Sangnak

BANGKOK: Ausländer haben etwa 1,4 Millionen Eigentumswohnungen im ganzen Land erworben. Die Top-10-Liste zeigt, dass über die Hälfte aller Condos in Thailand, die in ausländischem Besitz sind, in der Hand von Chinesen sind.

Fast 730.000 Eigentumswohnungen landesweit gehören Chinesen, das sind knapp 52 Prozent aller Eigentumswohnungen in ausländischem Besitz. Zahlen wie diese helfen, Thailands China-zentrierte Tourismusprogramme zu erklären, die oft stark darauf ausgerichtet sind, die neue chinesische Mittelklasse und deren Tourismus- und Investitionsgelder ins Land zu holen.

Das zweithäufigste Land für thailändischen Wohnungsbesitz ist Russland mit über 76.000 Immobilien, was etwa 5 Prozent der gesamten Eigentumswohnungen in ausländischem Besitz entspricht. An dritter Stelle auf der Liste steht Frankreich mit etwa 57.500 Condos, etwas mehr als 4 Prozent, dicht gefolgt vom Vereinigten Königreich mit knapp über 56.000 Eigentumswohnungen, ebenfalls 4 Prozent.

Fünfter auf der Liste mit 41.767 Condos in Thailand sind die Vereinigten Staaten. Deutschland liegt auf Platz sechs der Liste mit etwa 30.000 Immobilien, gefolgt von Japan, Indien und Taiwan. Die Top-10-Liste wird von Australien abgerundet.

Ãœberzeugen Sie sich von unserem Online-Abo:
Die Druckausgabe als voll farbiges PDF-Magazin weltweit herunterladen, alle Artikel vollständig lesen, im Archiv stöbern und tagesaktuelle Nachrichten per E-Mail erhalten.
Pflichtfelder
Chris Star 20.06.21 16:30
Immobilien / Chinesen
Was die Chinesen für die Wohnungen ausgegeben haben, zeigt ja der Artikel oben und beweist sich selbst.

Der übergrosse Anteil der Wohnungen wurde von den "armen" Chinesen gekauft.

Da möchte man am Menschenverstand mancher zweifeln, wie sie es trotz der harten Zahlen des Artikels oben anders sehen wollen.

Wieviel mehr der durchschnittliche chinesische als der europäische ausgibt, ob Qualität oder nicht, findet man auch spielend im Internet.

Es ist bereits bewiesen, dass er einzeln sowohl täglich, als auch in der Summe der chinesischen Touristen mehr als der Westler ausgibt, auch wenn die persönliche Meinung es anders einschätzt.

Lobbyismus und Realismus sind komplett verschieden. Mir geht es darum, die Diskriminierungsversuche der üblen Typen hier nicht so stehen zu lassen.

Wie armselig ist es, die Bustouristen stellvertretend für alle Chinesen herauszustellen. Und was ist das überhaupt für kolonialistische Ansichtsweise, sie so abfällig zu verurteilen.

Solche Menschen sollten im toleranten Asien nichts verloren haben.

Chris Star 20.06.21 13:50
Chinesen
Was sind das denn hier für Menschen, die die Chinesen so diskriminieren?

Für die Nullbahtbustourschwafler: Sind Sie Experten aus dem Finanzministerium für die Geldflüsse? Haben Sie schon solche Touren mitgemacht, um Bescheid zu wissen?

Klar, mag ja sein, dass die Tourpassagiere erst mal nicht diejenigen sind, die sich die Condos kaufen.

Aber sie kommen vielleicht wieder, wenn es ihnen gefiel, und sind dann kein Bustourist mehr, kaufen vielleicht Wohnung!

Noch nicht gemerkt, dass die Regierung diese Touren extrem runterreguliert hatte, wegen der 0 Baht-Auswirkung? Lesen Sie die Nachrichten, anstatt veraltetes Zeug von sich zu geben.

Immer wieder wird hier die herablassende Meinung von sich gegeben, dass der Chinese ja kein Geld in Thailand lässt: Die Hälfte der Wohnungen bewohnen Chinesen, die lokal Geld ausgeben!

Es ist sicher entgangen, dass die wohlhabendere Mittelschicht des grössten Volkes dieses Planeten mittlerweile so gross ist, wie die gesamte Bevölkerung der USA!

Wer ein bisschen recherchiert, findet heraus, welchen Anteil die Chinesen weltweit am Tourismus haben, welch krasse Investitionen sie überall machen und dass sie mehr als die anderen Touristen ausgeben.

Aber hier wird ja immer nur das Bild der Packagetouristen bemüht.

Der Chinese ist der Nummer 1 Tourist in Südostasien, lässt am meisten Geld da, und es werden massiv immer mehr die kommen, im Gegensatz zu Westlern,die unwichtiger werden, wie ich immer sagte

Dieser Bericht beweist dass eindeutig!
Chris Star 20.06.21 13:20
Condos und Häuser
bringen Sie das nicht durcheinander. Das sind zwei total verschiedene Themen.

Die mit einer Ausländerquota gekaufte Wohnung gehört dem Ausländer tatsächlich vollumfänglich ganz allein - im Gegenteil zu Land (beim Land kann einem aber das Gebäude darauf ganz gehören, der Boden aber nicht).

Man kann die Wohnung leicht jederzeit wieder verkaufen und benötigt keine Thaiperson oder Firmenkonstrukt, um Eigentümer zu sein.

Zum Thema Gericht: wer sich mit den vorhandenen Urteilen beschäftigt, wird erkennen, dass das Gericht für Grundbesitz das noch am korrektesten arbeitende in Thailand ist.

Dafür trägt die Regierung Sorge, da sonst keine Investoren ihr Geld riskieren würden, wenn Sie wüssten, dass Sie im Zweifelsfall ihre Investition verlieren würden.

Die Anzahl der gekauften Wohnungen z.B. zeigt zur Genüge auf, dass das funktioniert.

Immer diese Gerüchteköche!

Zeigen Sie mir mal Veröffentlichungen, wo der Ausländer seine Eigentumswohnung (nicht Haus oder Land) in Thailand verloren hat!!!

Also nicht einfach dummes Zeug in die Welt setzen, bloss weil Sie es in Steintischmanier so sehen wollen.
Mike Dingo 19.06.21 18:30
@Herr Miller / 52 %
Nicht 52 % aller ETWs gehören Chinesen, sondern nur 52 % aller von Ausländern erworbenen ETWs.
Dean101 19.06.21 18:00
Eigentum?!
Ich möchte mal den Farang sehen der versucht sein Recht auf Eigentum in TH einzuklagen geschweige denn zu versuchen gegen die Thaifamilie oder Ex in "seinem" vermeintlichen Eigentum zu wohnen?! Nie im Leben wird dieser Farang dort in Frieden glücklich werden....davon ab wird er sowieso kein Recht bekommen!
Zu dem Thema Chinesen braucht man denke ich auch nix mehr zu sagen...sie werden die ersten sein, die in TH wieder wie die Ameisen einfallen und wir werden irgendwo/irgendwann mit einem Bierchen sitzen und uns das Schauspiel angucken.
Manfred May 19.06.21 16:40
Gibt es eigentlich Gebäude in denen 100 % aller Condos den dominierenden Chinesen gehören?
Sind die auch so gegen null bewohnt wie die 0 Dollar Tour Hotels?
Manfred May 19.06.21 16:20
Ja die lieben Chinesen, die dominieren....
und denen hat Thailand soooviel zu verdanken, soviel.
Angefangen mit den 0 Dollar Touren.
Diese Touren vermisst Thailand am meisten.
Ole Bayern 19.06.21 14:20
Wenn ich Zahlen in Thailand lese und höre ......
....... halte ich es immer mit unserem großen deutschen Dichter Goethe .... " Die Botschaft hör ich wohl, allein mir fehlt der Glaube. " .
Wo kommen denn solche Zahlen her , wie glaubwürdig sind Diese ? Warum wird dies immer wiederkehrend veröffentlicht und angepriesen wie Sauerbier ?.
Soll dies etwa eine Stimmung erzeugen nach dem Motto .... " jetzt schnell kaufen bevor es zu spät ist und es nichts mehr gibt " ?
Sieht man sich die Gazetten derzeit an in Thailand, vernehme ich eine andere Darstellung betr. Immobilien.
Die Thailandfans hier im Forum wissen sicher über das derzeitige Preisniveau Bescheid !
Und was das Bild oben angeht ... wer will den als Europäer dauerhaft in so einem " Hasenstall " wohnen ? 2 Wochen Urlaub , ok , aber als Investition für mich als möglichen Nutzer ... never ! Und Vermietung an Thai´s ... tia mei ... ich weiß ja nicht !
Aber wie immer nur meine bescheidene Meinung . VG aus dem Thai - Bayern ( heute 35 ° C ) Ole
Ingo Kerp 19.06.21 12:50
Es wird schon seinen Grund haben, warum soviele Ausländer ein Condo in TH kaufen. Allerdings dürften diese sich sehr unterscheiden, wenn man die Käuferschicht vergleicht. Dem Condoverkäufer wird es egal sein.
19.06.21 12:40
Immobilien in TH
" Liest sich gut an " , dass die Schweizer nicht zu den TOP-Zehn von Eigentumswohnungen gehören und somit vorsichtiger sind beim Kauf von diesen " preisunwerten Immobilien " !