Moderne Villa in Chiang Mai (San Sai)/Thailand mit Bergblick

Die Villa wurde von einem deutschen Ingenieur entworfen, nach deutschem Qualitätsstandard und mit deutschen importierten Materialien gebaut und Geräten ausgestattet.

Alle Gewerke und Bauleistungen wurden mit Bildern dokumentiert. Kann dann dem Käufer dies selbstveständlich nachweisen und daraus ergibt sich u.a. auch die deutsche Qualität, die erheblich vom Thaistandard abweicht.

Alle Außenwände sind doppelt, mit Luft zwischen den beiden Wänden, gemauert (40 cm dick).Alle Fenster und Außentüren aus Kunststoff (Weka) mit doppelt verglasten getönten Scheiben sowie Kippfunktion versehen. Somit eine deutliche Wärmedämmung, die sich positiv auf dem Raumklima und Wohnbefinden auswirkt.

Bei der Gesamtkonstruktion wurden alle Betonarbeiten mit Qualitätsbeton von CPAC (für die Fundamente mit wasserfestem Beton) ausgeführt und der Beton wurde mehrmals im CPAC Labor getestet. Alle Bewehrungen wurden mit Abstandhaltern zum Beton versehen.

Zentrale Warmwasserversorgung mit Warmwasserspeicher erfolgt mit einer Solaranlage mit elektrischer Backup Funktion. Bei allen Feuchträumen sind sowohl die Warm- als auch Kaltwasserstränge jeweils getrennt absperrbar.

Elektrik (Siemens) wurde fachgerecht von einem deutschen Elektroingenieur geplant und installiert.

Highspeed Internet Glasfaser 1 Gbps/1Gbps 3BB

Die Wohnfläche ist insgesamt 480 qm (inklusive des noch auszubauenden Dachgeschosses). Das Grundstück ist 4200 qm groß. Fischteich/See ist vorbereitet. Genügend Platz für ein weiteres Haus/Schwimmbad.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Chiang Mai im Bezirk San Sai. Sehr ruhige Lage, u.a. von Reisfeldern umgeben mit freiem Blick auf die Berge. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind ca. 3 km entfernt. Bis zur Stadtmitte Chiang Mai, Flughafen, Internationales Krankenhaus etc. sind es ca. 16 km. Me Jo Universität ist ca. 6 km entfernt. Ein Kindergarten/Schulen sind in ca. 3 km vorhanden.

Beschreibung/Bilder (weitere Bilder auf Anfrage):

Preis: VB

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